弊社業務内容

マンション、アパート、オフィスビル、月極駐車場等、オーナーの方々に代わり、きめ細やかな保守管理業務を遂行いたします。

間違いのない賃借人選びから会計業務まで、賃貸経営に係わるトータルな管理業務を責任をもって代行いたします。

≪主な業務内容≫

◆管理員派遣

　　　・熟練の管理員を厳選し、オーナーご所有のマンション等に派遣いたします。

　　　・受付業務から点検・防災・清掃業務等、幅広くサポートします。

◆設備点検

　　　・共用電気設備をはじめ、受水槽や消火設備、給水ポンプ、エレベーター等、専門スタッフが

　　　　定期的に巡回点検します。

◆清掃管理

　　　・玄関ホールから廊下・階段、ゴミ置場にいたるまで、共用部分の清掃・洗浄・ワックス塗布等を

　　　　定期的に実施します。

◆法定検査

　　　・簡易専用水道定期調査、特殊建築物定期調査、自家用受変電設備の検査等を定期的に行います。

◆リフレッシュ工事

　　　・建物または住戸の内・外装のリフォームを承ります。　スピーディーに修理・修復いたします。

◆入居者・テナント募集

　　　・新聞、雑誌等の媒体に加え、店頭において確かな賃借人の募集を幅広く行います。

◆入退居管理業務

　　　・賃貸契約から入退居時の立会、説明また内装リフォームの手配等、賃貸運営の一切を承ります。

◆賃料・共用諸設備費用等の会計

　　　・敷金や賃料、管理費等の月々の会計業務、及び入退居時の諸精算を代行管理いたします。

◆様々なクレーム処理

　　　・水漏れ、破損等、万一の場合の入居者からのクレームに対しても迅速に対処いたします。

◆不動産仲介業務

　　　・不動産の調査、査定、売買・賃貸の仲介

◆土地の有効活用のコンサルティング業務

◆不動産の有効利用提案業務

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